农村这几年发展很快，农村厕所的改革、危房改造等等一系列政策，让村民的生活也得到很大的提升。而随着土地改革的进一步深化，农村的土地的价值也增加了，越来越多的企业也愿意来农村投资，进一步地为乡村的发展带来了力量。
城乡之间的差距慢慢缩小，在这环境下，不少的朋友都不再愿意把自己的农村户口迁出去了，很多朋友还准备在老家多盖几套房子，等以后自己老了可以养老，不住的时候还能租出去赚点钱，反正怎么做都不吃亏。
可是，现在农村还能让你随便建房吗？
2020年，农村建房要求“持续加码”！
从近年来一系列的通知文件中，我们可以明显地知道农村的土地管理是越来越严格了，随便建房肯定是不可能的啦！
以前建房的话，或许只要跟村里的干部报备下就可以了，建房基本只要你有钱就可以建，没有什么约束，可是正是因为没有约束好，所以导致了很多乱象的发生，沿路、临街建房的，乱圈乱占、乱搭乱建的数不胜数，不仅影响乡村规划，更是阻碍了农村发展。
所以这几年，对农村建房也有了比较严格的要求。
首先，2020宅基地建房严格落实“一户一宅”规定：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，包括住房、附属用房和庭院等用地。农村村民一户只能拥有一处宅基地，面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准。
其次，全面落实“三到场”的要求：宅基地申请审查到场、批准后丈量批放到场、住宅建成后核查到场。
最后，禁止未批先建、超面积占用宅基地：宅基地的面积各地都有一定的标准，禁止未批先建和超占；对于处理“一户多宅”的问题，并不能一刀切，还得分情况讨论。
农村乱占耕地建房“八不准”！
前几日，自然资源部、农业农村部就“占用耕地建房”方面发布了《关于农村乱占耕地建房“八不准”的通知》：
一、不准占用永久基本农田建房；
二、不准强占多占耕地建房；
三、不准买卖、流转耕地违法建房；
四、不准在承包耕地上违法建房；
五、不准巧立名目违法占用耕地建房；
六、不准违反“一户一宅”规定占用耕地建房；
七、不准非法出售占用耕地建的房屋；
八、不准违法审批占用耕地建房。
“一户一宅”怎么算：多少人算"一户"？
农村严格要求“一户一宅”，可这一户一宅究竟怎么算的呢？多少人算一户呢？又是多大面积算一宅呢？
其实很简单，“一户”指的是以户口本为标准，如果户口本上是一人那就是一户，如果户口本上有父母兄弟姊妹好几口人也算作为一户。就是说，一个人也可以是一户，父母子女几口人也可以是一户。
另外，针对宅基地的使用面积标准，各地不一，但面积不得超过本省、自治区、直辖市规定的标准，例如河北省对于农村村民新建住宅，宅基地的用地标准是：城市郊区，每处宅基地不得超过167平方米。
所以各地的宅基地使用面积标准还得以当地实际为准。
